Город историй: От поручика до букмекера
В начале 70-х годов XIX века участок по улице Ивановской (Гоголевская, ныне Гоголя, 26) принадлежал поручику Костюрину. Тогда в квартале между Гоголевской улицей, Новгородской (Карла Маркса), Губернаторской (Некрасова) и Сергиевской (Октябрьский проспект) находился ветхий двухэтажный дом и два небольших флигеля. В 1874 году все постройки оценивались в 154 рубля.
Через четыре года в документах значился только двухэтажный флигель, стоимость которого составила уже почему-то 460 рублей. В 1882 года участок перешёл во владение титулярному советнику Луцаенко. Через пять лет он построил новый каменный дом с кухней на первом этаже и комнатами в верхнем уровне.
Затем участок приобрёл некто Кочанович, который в 1908 году заложил в Псковском банке общества взаимного кредита тот самый крытый железом каменный одноэтажный дом с деревянным двухэтажным флигелем во дворе, надворные постройки, амбар и кладовые.
Через пару лет Кочанович расправился с долгами и застраховал свою недвижимость, оценив её в 9 тысяч рублей. Свои "угодья" Кочанович обнёс забором, а в одном из строений устроил лавку по продаже зернового хлеба, муки и льняного семени.
После 1918 года дом использовали под жильё. После 1945 года постройку муниципализировали и отнесли к фонду местных Советов. Здание находилось в хозяйственном ведении жилищно-эксплуатационного участка №5 Псковского жилищно-производственного эксплуатационного треста.
В 1989 году дом "превратился" в нежилое помещение и перешёл в собственность кооператива "Лаваш". Предприниматели провели реконструкцию интерьера, полностью уничтожив внутреннюю планировку и приспособив его под пекарню. До этого момента вход с Гоголевской вёл в узкий коридор-прихожую, налево располагался кабинет , прямо — гостиная-столовая. Из столовой можно было попасть в просторную кухню с большой печкой, затем во двор.
К 1992 году дом забросили, постройка осталась без окон, дверей и полов. Кровля и стены находились в аварийном состоянии. В 1995 году здание реконструировали по проекту архитектора Пославского и оборудовали во внутренних помещениях магазин и мини-кафе. В 2000 году в каменном особнячке "поселилось" кафе-бистро, а примерно через шесть лет в доме открылась букмекерская контора, хозяева которой оказались категорически против фотосъёмки "частных владений".
Использованы материалы архива Псковского государственного научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры.
Ольга Машкарина, Псковское агентство информации
