Силовой приём

В последние дни 2015 года руководитель поистине легендарного псковского спортклуба «Пауэр» Игорь Цветков сообщил, что с 1 февраля 2016 года Псковоблсовпроф потребовал от клуба освободить уже к 1 февраля 2016 года арендуемые аж с 1993 года помещения в Доме физкультурника (улица Гоголя, 17а). Эта история тут же получила серьёзный резонанс: всё-таки в «Пауэре» было воспитано не одно поколение псковских спортсменов, а сейчас он является важным звеном организации детского спорта в регионе. Особую пикантность ситуации придаёт то, что адептами «волчьих законов капитализма» здесь выступили профсоюзы, которые в других случаях против них и борются. Псковское агентство информации попыталось разобраться в этой истории.

Ты помнишь, как всё начиналось...

По Гегелю, как известно, история повторяется дважды: сначала в виде трагедии, затем – в виде фарса. В этом случае почти всё было наоборот. Звезда нынешнего председателя Псковоблсовпрофа Ульяны Михайловой взошла на политический и медийный небосклон в 2006 году – на волне противостояния областных профсоюзов с администрацией губернатора Михаила Кузнецова, которая попыталась изъять под музейные нужды памятник губернской архитектуры XIX века – здание Консистории (Кремль, 6) на входе в Довмонтов город. Профсоюзы тогда защищались, а не нападали, и трагедии в той истории никакой ни для кого не было. Но неизменным и тогда, и сейчас, были апелляции к «священному праву собственности», сомнительная моральная сторона дела и фирменные «юридические» формулировки г-жи Михайловой...

В 2006 году именно она (ещё в начале «нулевых» работавшая секретарём, а затем преподавателем Псковского колледжа культуры и искусства), стала персоной, которая олицетворяла в конфликте вокруг здания Консистории победившую в итоге сторону – Псковоблсовпроф, в котором она к тому времени уже руководила правовым отделом.

Суть истории с Консисторией сводилась к тому, что собственник использовал памятник с нарушениями – запустил туда арендаторов из разряда всевозможных коммерческих фирм, но в договорах с ними не прописывал охранные обязательства. В результате, по оценкам специалистов, памятнику был нанесён серьёзный урон многочисленными «евроремонтами». Однако профсоюзный юрист Ульяна Михайлова тогда всячески подчеркивала, что данные нарушения, естественно, не могут повлечь за собой утрату права собственности, а завладели «защитники трудящихся» зданием на законных основаниях – расселив ещё в 1970-е годы по специально купленным для них двенадцати квартирам жившие в здании Консистории семьи сотрудников КГБ.

В результате, массированное медийное и общественное давление на облсовпроф почти никак не повлияло. Разве что, репутационно: в плане закрепления реноме непонятной организации, настоящим отстаиванием прав трудящихся давно не занимающейся, но наживающейся на всевозможной весьма ликвидной недвижимости, доставшейся ей с советских времён. Таким оказался результат напряженной работы политического и медийного блока той областной администрации за несколько месяцев: гора родила мышь.

Впрочем, именно тогда родился и будущий лидер профсоюзов. Как раз в 2006-м о до того никому не известной Михайловой, которая запомнилась наблюдателям своим стилем ведения публичной полемики с использованием почти исключительно сухих юридических формулировок, заговорили как о потенциальном будущем председателе облсовпрофа. Им она и стала через 4 года, выиграв выборы у нынешнего главного псковского коммуниста, также депутата Псковского областного Собрания от КПРФ Александра Рогова.

«Ну не заработаешь ты на детях!»

А ещё спустя 5 лет Ульяне Михайловой довелось самой примерить на себя роль «выселяющего».

Аккурат под новый 2016-й год, 29 декабря, Игорь Цветков сообщил на свой странице в Facebook о полученном уведомлении, в котором говорилось, что Федерации тяжелой атлетики, которая арендовала Дом физкультурника аж с 1993 года, надлежит освободить занимаемые помещения уже через месяц — к 1 февраля. По злой иронии судьбы, именно в это время спортклуб «Пауэр» должен отметить своё 25-летие.

В комментарии для ПАИ г-н Цветков тогда признал наличие долга по арендной плате перед собственником.

В свою очередь г-жа Михайлова тогда же отметила в беседе с корреспондентом ПАИ, что претензии касаются не только задолженности, но и состояния профсоюзного объекта. По её словам, здание Дома физкультурника содержалось пользователем в ненадлежащем виде, и собственник при сохранении текущей тенденции может его через несколько лет попросту потерять ввиду физического разрушения строения.

Затем наступили длинные новогодние каникулы, и новый виток истории пришёлся на 19 января, когда в «Пауэре» состоялась пресс-конференция.

На встрече с прессой Игорь Цветков пояснил, что долг перед арендодателем образовался в 2014 году и составляет порядка 360 тысяч рублей. По его словам, в тот год «Пауэру» пришлось срочно вложиться в создание «силовой ямы» – специального укреплённого основания, которое принимает на себя падение тяжёлой штанги: старый пол разрушался и требовал укрепления. За 2015 год кредиторской задолженности у спортсменов нет, добавил он.

При этом Цветков уточнил, что профсоюзы хотят более чем вдвое увеличить арендную ставку.

«Город пытался взять в аренду здание у профсоюзов, но даже он не смог: профсоюзы подняли цену [в месяц] с 62 до 140 тысяч рублей в месяц без учёта содержания. Я Ульяне Александровне [Михайловой] сказал, что это невозможная сумма», - развел руками на пресс-конференции Цветков. Он пояснил, что у спортклуба таких сумм попросту нет, так как большинство занимающихся – дети и подростки, подчас из небогатых семей. Да и в принципе в клубе выдерживали «социальные» цены: 600-900 рублей в месяц.

«Это брокеры какие-нибудь могут платить такие [рыночные] ставки... Ну не заработаешь ты на детях! У нас мы смотрим социальное положение, некоторые бесплатно занимаются. Спортсмен 1-го разряда платит только 50%, кандидаты в мастера спорта – вообще бесплатно занимаются», – отметил основатель «Пауэра».

Также он рассказал, что в здании действуют секции не только тяжёлой атлетики, пауэрлифтинга и бодибилдинга, но также и бокса, художественной гимнастики, детской аэробики. В Доме физкультурников «приютили» и группу здоровья для пенсионеров.

Правда, это тоже стало поводом одной из претензий облсовпрофа, который ссылается на договор аренды, в котором указано, что субаренда возможна лишь после индивидуального согласования с владельцем объекта.

«Но там указано, что мы арендуем помещения для осуществления нашей уставной деятельности, в том числе предоставления занятий для детско-юношеских спортшкол и другой спортивно-оздоровительной деятельности. Она [Ульяна Михайлова] отвечает за свои слова, под которыми подписывалась?» – возмутился Игорь Цветков.

Однако, негодование вскоре вновь сменилось пессимистичными нотами: «Мы по нашему вопросу уже куда только не обращались. Её знает и город Псков, и областные власти, и в областную Общественную палату писали. Что делать? Честно: я не знаю. У нас осталось немного вариантов. Я не знаю, что Ульяна Александровна думает...».

«Сначала у нас была идея, что мы на паях с городом возьмём в аренду и субаренду. Но на той неделе город посчитал – прослезился. Сегодня [19 января] вот Иван Викторович [Штылин, председатель госкомитета по физкультуре и спорту – ПАИ] на встречу ходил [к председателю Псковоблсовпрофа] – не получилось...», – добавил руководитель «Пауэра». Он заявил, что «последним шансом» в данной истории расценивает письма с просьбой о помощи, направленные губернатору Псковской области Андрею Турчаку и спикеру регионального парламента Александру Котову.

«Здесь испокон веков был зал»

На пресс-конференции президент Федерации тяжелой атлетики всячески уходил от прямого ответа, что будет делать в случае, если не сможет переломить ситуацию.

«Здесь прошла вся жизнь моя. Я здесь 40 лет – с 14 лет. Здесь сын у меня вырос… Это просто дом, в котором вырос я. Представляете, что такое родной» дом? Здесь люди вырастают поколениями. А для неё [Ульяны Михайловой] это…» Тут Игорь Цветков второй раз за пресс-конференцию напомнил, слегка видоизменив, фразу из кинофильма «Джентльмены удачи»: «Для вас шлем – это произведение искусства, а для них – кусок золота».

«Вот и для нас – это наша аура, это наш дух, это дух спорта», – добавил он.

Кстати, о доме… В ходе встречи корреспонденты попросили председателя федерации прокомментировать появившуюся в интернете информацию о том, что он, якобы, намерен продать личную квартиру, чтобы рассчитаться с арендодателем.

«Да я в этой ситуации... У меня ещё долги за ремонт здания... Я в ситуации, когда 29 декабря предписание получил, не знал что делать уже – позвал людей, чтобы оценили, сколько моя квартира будет стоить... Я не знаю, что делать», – пояснил Цветков.

Впрочем, председатель Федерации пауэрлифтинга Псковской области Евгений Мерзляков был более конкретен. Он пояснил, что альтернатив Дому физкультурника для занятий тяжелой атлетикой в Пскове пока, в общем-то, нет. По его словам, на ближайший год у него были запланированы четыре соревнования, и два из них, намеченные на весну, уже под большим вопросом. Мерзляков пояснил, что фитнес-центры, в которых могли бы заниматься спортсмены, которым необходимо работать с тяжелой штангой, в основном располагаются на вторых и выше этажах – то есть никаких силовых ям там оборудовать попросту нельзя. А в тех местах, где проводить тренировки и соревнования технически было бы возможно, у него запросили слишком много денег – порядка 100 тысяч на четыре мероприятия. С учётом необходимости платить судьям и нести другие сопутствующие траты одно соревнование в таком случае вылетело бы «в копеечку».

Между тем, ещё в начале встречи с журналистами руководитель «Пауэра» сделал краткий исторический экскурс, рассказав, что Дом физкультурника был построен в 1929 году – в основание здания легли хозяйственные постройки псковской городской земской управы. После войны здание было вновь восстановлено в 1959 году. На первом этаже располагались залы борьбы, бокса и тяжелой атлетики. «Здесь испокон веков был зал», – подчеркнул он.

Кроме того, он с жаром отвергал обвинения со стороны профсоюзов в том, что спортсмены не следят за состоянием здания: «Это неправда. Ульяна Александровна лукавит… Когда мы приехали сюда в 1993 году, то первое, что мы сделали – крышу. Две трети тогда оплатил город, треть доделали мы за счёт клуба. Сказать, что мы не делаем ремонт... Мы заменили деревянные полы, поставили окна, зашили стенки, переделали вентиляцию, установили пожарную сигнализацию – всё сами, за счёт членских взносов».

Игорь Цветков подчеркнул при этом, что ранее, когда г-жа Михайлова была юристом облсовпрофа, он регулярно консультировался с ней как раз по поводу того, что можно, а что нельзя делать в плане ремонта – то есть, по его словам, она должна прекрасно представлять, сколько вложено в содержание объекта.

«А профсоюзы просто брали деньги себе в карман, – с горечью добавил выступающий. – Они ж не вкладывали их не во что. […] С точки зрения морального облика – здания [принадлежащие сейчас облсовпрофу – ПАИ] строились на народные деньги. Всем же понятно, что не на взносы профсоюзные в 1-2 рубля. Но... Я просто боюсь, что вот это здание будет просто превращено в очередной «Макдоналдс».

«Гребная база [в Пскове (также профсоюзная собственность), над эллингами которой давно уже располагается кафе «Фрегат» – ПАИ] именно так и используется...» – вставил свои «пять копеек» коллега Михайловой по областному парламенту, депутат от ЛДПР и по совместительству председатель попечительского совета региональной Федерации тяжелой атлетики Сергей Макарченко.

На мороз

В ходе пресс-конференции г-н Макарченко также заметил: «По формальному признаку Ульяна Александровна может быть и права. Но спорт, а уж тем более детский спорт — не та сфера, где можно использовать формальный подход. Кроме того, нужно больше времени, чтобы найти новое здание и подготовить переезд. А здесь в ультимативной форме – за месяц... Вот в письме она указала, что все улучшения можно забрать с собой. Я не знаю, как ей после этого спится...».

Игорь Цветков тут же вспомнил про полученные федерацией при посредничестве Макарченко специальный соревновательный помост и табло, которые должны были позволить проводить состязания классом выше. «В этом году в марте у нас должны были впервые пройти соревнования в рамках всероссийского турнира...» – заметил он.

«Можно сколько угодно говорить о поддержке детского спорта, но когда социально-ориентированные организации выгоняют детей на мороз... Вы же понимаете, что перевести всё это [оборудование] за месяц, две недели из которых – каникулы, непросто», – снова взял слово Макарченко.

Заместитель председателя госкомитета Псковской области по физической культуре и спорту Алексей Орлов, который когда-то также работал тренером в помещениях Дома физкультурника, со стороны своего ведомства заявил, что «к сожалению, у комитета законных оснований помешать расторжению договора нет».

«Но нужно смотреть не с позиции выгоды, а с позиции того, что у нас дети окажутся на улице. Может быть, есть основания хотя бы рассмотреть возможность до июня продолжить действие этого договора. Со своей стороны комитет готов рассмотреть возможность предоставления помещений, имеющихся у области, для развития тяжелой атлетики», – добавил он. На уточняющий вопрос журналистов, о каких помещениях идёт речь, Орлов пояснил, что говорит о «Центре единоборств» в Крестах, Ледовом дворце или строящейся рядом с ним многофункциональной спортивной «двойки» – легкоатлетическом зале и бассейне.

Ничего личного?

«Она говорит что «Я – за труд, за мир, за май», а в то же время у меня 7 человек пойдут на биржу труда», – не переставал стыдить Ульяну Михайлову Игорь Цветков.

«Я подозреваю, это уже пошла какая-то личная война со мной» – добавил он и пояснил, что мотивом здесь могла быть месть за то, что он минувшим летом перед конференцией Псковоблсовпрофа организовал «небольшой пикет» против якобы имевшихся у профсоюзов планов перестать поддерживать «непрофильный» спорт такой вот арендой.

«У Ульяны Александровны тогда были выборы и она нам заявляла: «Да нет, Игорь, все нормально, мы ничего не будем продавать, ты хорошо за зданием следишь – всё нормально». Но не прошло и полгода, как вот это предписание. Это удар ниже пояса», – заметил Цветков.

Между тем, поводом для столь жестких действий профсоюзов мог стать и другой фактор. Не секрет, что «Пауэр» и федерация тяжелой атлетики в целом стали некоей «штаб-квартирой» местной ячейки ЛДПР. При этом координатор либерал-демократов по городу Пскову и председатель псковской областной организации профсоюза работников инновационных и малых предприятий Игорь Иванов как раз и был оппонентом Михайловой на прошедших летом очередных выборах председателя Псковского областного совета профессиональных союзов на 5-летний срок. И как раз перед этими выборами 5 июня Цветков со спортсменами участвовал в митинге в поддержку Иванова, где, в частности, осуждались планы по продаже спортивной недвижимости. Профсоюзные выборы Иванов с треском проиграл, но «подрывную» деятельность благодаря месту в президиуме облсовпрофа он, естественно, не прекратил - и на данный момент является одной из главных «внутренних» проблем для Михайловой.

На пресс-конференции Игорь Иванов вновь воспользовался моментом, чтобы «пройтись» по сопернице.

«Когда я пришёл в профсоюзы в начале 2000-х, то бывший тогда председателем Табаков отчитывался перед президиумом даже за покупку канцелярии. А дальше с каждым новым председателем власть руководителя узурпировалась», – начал он издалека.

Он также напомнил, что в июне 2014 года на внеочередной, 24-й конференции облсовпрофа произошло преобразование юридического лица, как «общественного объединения в виде территориального объединения организаций профсоюзов» в «иной вид общественного объединения в форме региональной общественной организации». В результате, устав Псковского областного Совета профсоюзов не соответствует уставу Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР). Иванов подчеркнул, что данное на 25-й конференции обещание Ульяны Михайловой ликвидировать это несоответствие до сих пор не выполнено. По мнению Игоря Иванова, это «по сути является преступлением»: но «Михайлова, чувствуя свою безнаказанность, идёт на такие поступки».

Либерал-демократ и профсоюзный лидер также заявил, что со стороны профсоюзов были попытки продать и гребную базу, но поднятый шум остановил их от этого шага.

Отвечая на вопрос, можно ли вынести тему дальнейшей судьбы «Пауэра» на заседание президиума или совета облсовпрофа, Игорь Иванов пояснил, что для этого «нужно собрать 2/3 подписей, а я их никогда не соберу». «Она [Ульяна Михайлова – ПАИ] же усилила областные комитеты своими подчинёнными. Понимаете, что произошло у псковских профсоюзов – это просто захват. Дело здесь не в профсоюзах, а в председателе», – резюмировал он.

Таким образом, наличие мотива мести в данном случае, безусловно, усматривается. Однако, если он был определяющим, то это очевидное следование принципу согласия на лишение одного глаза, потому что соседу - вдвойне.

«Какой резонанс, какая история?»

Сама г-жа Михайлова по итогам пресс-конференции заявила корреспонденту ПАИ, что намерения по выселению «Пауэра» у неё никуда не пропали даже после общественного резонанса: «Конечно. А какой резонанс, какая история? У нас есть недобросовестный арендатор, и мы расстаёмся с недобросовестным арендатором».

При этом она несколько раз подчеркнула, что речь идёт именно о прекращении «юридических отношений с Федерацией тяжелой атлетики», а спортивным объектом Дом физкультурника быть не перестанет, и секции субарендаторов там должны остаться: «Не видим мы никаких оснований [отменять решение о выселении «Пауэра»], тем более, что наш арендатор по нашему требованию делает капитальный ремонт первого этажа, делает вложения в большой зал единовременно. Соответственно, 2 и 3 этаж продолжают работать, он намерен сохранить отношения с имеющимися там всеми кружковыми организациями и в том числе субарендаторами. Мы два дня назад об этом у товарища Цветкова запросили информацию, чтобы он представил в наш адрес сведения об этих конфликтах, потому как он сдаёт наши помещения в субаренду и сдаёт их незаконно: мы как собственник согласия на субаренду не давали, у нас сведений нет, кто там находится. Если он не будет этого делать, то 1 числа придёт представитель собственника, арендатор с новым договором, и будет по факту – путём физического опроса – устанавливать, кто присутствует на территории нашего здания. Мы ещё раз делаем акцент на том, что назначение данного объекта мы не меняем и будем очень внимательно за этим следить».

Отвечая на вопрос, что конкретно не устраивает собственника в нынешнем состоянии здания и есть ли на этот счёт какие-то экспертизы, Михайлова заявила: «Зачем нам экспертизы? Мы частные собственники, у нас есть акты осмотра, которые составляются соответствующими специалистами облсовпрофа, отвечающими за имущественное состояние нашей организации. У нас имеются акты осмотра в том числе и за этот год. В целом нас не устраивает состояние фасада, его частей, оштукатуренных и окрашенных краской, которые отваливаются возле примыкания крыши, нас не устраивает кровля, которая двускатная фальцевая, но она выполнена с технологическим нарушением – отсутствует водосточная система. Помещения, о которых говорит товарищ Цветков – это коридоры и административные кабинеты, где располагается, предполагаю, их административный аппарат. Большие претензии – по состоянию основной части здания: это большой зал, это помещения раздевалок, душевых, это общая, так сказать, беда этого здания – плесень на стенах и потолках указанных нами помещений. Собственно говоря, это то, что я могу сейчас по памяти назвать. У нас имеются и фотоотчёты, и акты. Акты у нас подписаны главным инженером — он является экспертом в области оценки подобного рода состояний. И нам, как собственникам, достаточно оснований, чтобы укрепить себя в решении поменять основного пользователя данного объекта, что и будет сделано».

При этом, комментируя ситуацию в целом, председатель Псковоблсовпрофа, фактически назвала незаконным (sic!) внимание СМИ к данному вопросу: «Мы этот процесс [по смене арендатора] уже проходили на базе многих объектов. Мы в своё время, там, Дом семьи двигали, у нас была проблема по эксплуатации здания в городе Великие Луки (адрес: Ленина, 24), у нас периодически возникают сложности (но мы их сейчас успешно преодолеваем) по эксплуатации зданий [по адресу] Шуйского, 9 и Шуйского, 11. Я, собственно, действую в рамках закона и вмешательство в нашу деятельность, в том числе и средств массовой информации, мы считаем как незаконное препятствование собственнику распоряжаться принадлежащим ему на законных основаниях имуществу».

Также Ульяна Михайлова заявила, что названная Игорем Цветковым новая сумма ежемесячной арендной ставки в 140 тысяч рублей является не совсем корректной. «В ходе устных обсуждений существовали, вообще, разные суммы. Мы говорил о различных способах изменения условий аренды, в том числе установления обычной рыночной цены — 425 рублей за один квадратный метр. И тогда все ремонты мы делаем сами. То есть мы в принципе говорили о суммах и больше 140 тысяч. Но, так как товарищ Цветков ни разу, подчеркиваю, не пришёл к собственнику обсуждать условия возможных арендных отношений – нормально, спокойно, с расчётами... Ну выхватил он в каком-то разговоре сумму 140 – о ней шла речь один раз. Но конкретно с этим [новым] арендатором мы договорились на другую сумму – о ней мы говорить не будем. Соответственно, нас эти условия тоже устраивают, они выгодней чем те, которые имеются сейчас, в том числе по содержанию нашего объекта. Поэтому мы, как частный собственник, распоряжаемся нашим объектом в соответствии с законом.

Отвечая на заявления Цветкова о том, что ему отказываются раскрыть инкогнито нового арендатора, Ульяна Михайлова заверила корреспондента ПАИ, что он такую информацию «у нас не запрашивал ни разу». Впрочем, называть арендатора в интервью она также не стала.

Зато она ответила на публичные заявления директора «Пауэра» о том, что ему объявлена персональная война. «Товарищ Цветков очень глубоко заблуждается, – сказала Михайлова. – Наша инициатива связана с тем, что он не платит арендную плату и недобросовестно содержит объект. Плюс так уж сложились обстоятельства – мы нашли арендатора, который будет платить арендную плату и будет надлежащим образом содержать объект Псковского областного совета профсоюзов. То есть ещё стечение обстоятельств, что арендатор потенциальный нашелся – не так-то легко найти выгодные экономические условия сегодня»

Наконец, нынешний председатель Облсовпрофа наотрез отказалась считать данную историю репутационным ударом по Совету и по ней лично как по политику в год выборов: «Наши профсоюзные активисты полностью разделяют мою позицию, потому что у нас вопросы распоряжения профсоюзным имуществом делегированы мне с последующим отчётом на заседаниях коллегиальных органов. Конференция, которая прошла, поручила мне усилить контроль за имуществом Псковского областного совета профессиональных союзов, увеличить его эффективность и усилить контроль за правильностью его содержания».

От ответа на вопрос, будет ли она при этом балотироваться в новый созыв областного парламента, Михайлова уклонилась.

Впрочем, в свете нынешних событий подобные политические планы для неё, очевидно, станут гораздо более труднореализуемыми. Здесь Ульяна Михайлова, образно говоря, присоединилась к «фракции» Олега Брячака, чьё имя активно фигурирует в скандале вокруг планов по застройке территории стадиона «Электрон» в Пскове.

Не менее осложнится теперь для профсоюзов и их профильная деятельность - не сдача собственности, а защита прав трудящихся. В том же Дедовичском районе, представителем которого Ульяна Михайлова является в региональном Собрании, она активно выступала с, мягко говоря, не рыночных позиций в деле о судьбе Псковской ГРЭС. И теперь, после истории с Домом физкультурника, всякий сможет припомнить моральный аспект этой истории, произнеся сакраментальное: «Рабинович, не смешите людей: или крест снимите, или трусы наденьте».